Другие проекты в продаже
ЖК На Артиллерийской
ГК Русь
ЖК Фридланд
ЖК Теодор Кроне
ЖК Рыбная Деревня
ЖК Русская Европа
ЖК 11 МАЯ
ЖК Включи
ЖК Аэро
ЖК Расцвет парк
Комфорт класс
2.73 м
высота потолковмонолитно-кирпичный
тип домаот 5 млн руб
стоимостьЖК «Альпы» располагается в Центральном районе Калининграда, на пересечении улиц Маршала Борзова, Ломоносова и Спортивной. С севера от участка находятся земельные участки под огороды, с юга — индивидуальная жилая застройка. С востока новостройка граничит с участком, на котором также запланировано строительство многоквартирного жилого дома.Жилой комплекс представляет собой два жилых дома: трехсекционное здание с двенадцатью наземными, техническим и подземным этажами и пятисекционное здание переменной этажности высотой двенадцать/тринадцать этажей. Планировки ЖК «Альпы» представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатными вариантами. Подземные этажи занимают автопарковки на 93 и 113 машино-мест, помещения для хранения велосипедов, технические помещения. Входы в офисы и магазины изолированы от жилой части. Каждая секция жилого комплекса оснащается двумя лифтами. Входы в коммерческие помещения и в жилую часть организованы с уровня планировки территории, без крылец.
Во дворах жилого комплекса «Альпы» появятся большие физкультурно-гимнастические площадки с резиновым покрытием, детские площадки, места для отдыха взрослых с соответствующими малыми формами, а также хозяйственные площадки. На придомовой территории предусмотрены еще 92 парковочных места, из них 19 мест предназначены для краткосрочной остановки машин, выгрузки товаров и высадки пассажиров. Площадки для сбора ТБО размещаются на расстоянии не менее 20 м от домов.Квартиры в «Альпах» сдаются в «сером ключе». Окна и балконные блоки остекляются однокамерными стеклопакетами в алюминиевых переплетах. Лоджии остекляются однокамерными витражами в алюминиевых переплетах. В квартирах устанавливаются входные металлические двери индивидуального изготовления. Отопление и горячее водоснабжение — индивидуальное от двухконтурных котлов со встроенным регулирующим клапаном повышенного гидравлического сопротивления, в ванных комнатах — полотенцесушители.Строительство ведется по каркасной-монолитной технологии, с наружными и внутренними стенами из блоков ячеистого бетона. Фундаменты под жилые дома — ленточные и отдельно стоящие монолитные железобетонные. Межэтажные перекрытия — монолитные железобетонные. Снаружи стены утеплены и отделаны вентилируемыми фасадами и декоративной штукатуркой. Кровля у домов — рулонная, над пристроенной частью автостоянки – эксплуатируемая с покрытием из бетонной плитки.В каждой секции, начиная со второго этажа в лифтовых холлах предусмотрены зоны по обеспечению пожарной безопасности для маломобильных групп населения. Они оснащены двусторонней селекторной связью с пунктом охраны, расположенном при на первом этаже, при въезде на стоянку. Дом оснащается системой домофонной связи. На входах в подъезды устанавливаются видеодомофоны, доводчики дверей и электромагнитные замки. На фасаде домов устанавливаются камеры видеонаблюдения, информация с которых будет поступать на пункт охраны. Также видеокамерами оснащаются лифтовые холлы на первых этажах, колясочные и кабины лифтов.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР
Площадь от 43.01 м2
Стоимость от 5.000.000 руб
Площадь от 56.3 м2
Стоимость от 7.200.000 руб
Площадь от 78.1 м2
Стоимость от 9.300.000 руб
Другие проекты в продаже
ЖК На Артиллерийской
ГК Русь
ЖК Фридланд
ЖК Теодор Кроне
ЖК Рыбная Деревня
ЖК Русская Европа
ЖК 11 МАЯ
ЖК Включи
ЖК Аэро
ЖК Расцвет парк
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости и мы подберем варианты в течение дня бесплатно